中海&未来科技城成功竞得北京朱辛庄地块

中海&未来科技城以底价成功竞得北京昌平区朱辛庄新区（二期）的一块住宅和体育用地，总成交价为12.8亿元。该地块总面积为34922.629平方米，规划建筑面积51597.3816平方米，交通便利，周边配套设施完善，未来发展潜力巨大。北京昌平区的朱辛庄新区最近进行了一次土地拍卖，吸引了不少关注。这次出让的地块总面积为34922.629平方米，规划建筑面积达51597.3816平方米，起始价为12.8亿元。最终，这块地被中海&未来科技城以底价摘得，成交总价也是12.8亿元。地块分为两个部分，其中CP01-0801-0029地块为住宅用地，占地16128.318平方米，建筑限高80米。开发商需在该地块上建造至少1000平方米的沿街商业服务设施和一处同样面积的养老服务驿站。而CP01-0801-0041地块为体育用地，占地18794.311平方米，建筑限高45米，该地块的体育设施需要与能源站用地进行一体化设计。朱辛庄地块的交通优势明显，靠近地铁8号线和昌平线，周边还有多条公交线路经过，距离朱辛庄地铁站仅1.1公里。其周边生活配套也相当完善，包括北京积水潭医院回龙观院区、北京一零一中未来科学城学校等教育医疗资源。北京朱辛庄新区的这次土地出让，尤其是由中海&未来科技城以底价竞得，对区域发展无疑是一个积极信号。朱辛庄的区位优势和周边配套设施使这里成为一个极具吸引力的投资热土。交通便利、基础设施完善的特点将为未来的居民带来便利的生活体验，尤其是教育资源和医疗配套的集中，为家庭居住提供了良好的条件。此外，该地块的规划中包含商业服务和养老设施，显示出未来发展的多元化方向，可能会带动周边经济的繁荣。值得一提的是，地块的成交价与起拍价相同，没有溢价，显示出市场的理性，也显示出当地政府对地价的严格控制。未来，随着基础设施的进一步完善和政策的持续利好，这一地区的地产市场有望迎来更大的发展机遇。